Centros comerciales
No hay mascar diferente en precios entre la inversión en una característica de renta casera a dos caras o triple, después adquirido dos-salva o tres-salva el edificio, éste es lo más tarde posible más atractivo a los inversionistas porque el arriendo de los largo-términos de arrendatarios comerciales y de menos responsabilidades de gerencia que los alquileres residenciales, typicality los términos de arriendo se hace para 3 o 5 años con renueve la opción.
Los paquetes estándar de almacenes de la tira son cerca de 20 pies al lado de 60 pies de edificios en el anuncio publicitario dividido en zonas y el propietario construyó generalmente el edificio de la estructura antes acabó los interiores para comenzados a comenzar repartos para acomodar a los arrendatarios futuros. También este permiso de la modalidad al propietario atrae a los arrendatarios que requirieron instalaciones especiales.
Como regla general, el éxito de la inversión en almacenes de la tira es necesidad depende del éxito de su negocio de los arrendatarios. El propietario-arrendatario que el lazo personal es extremo importante para ambas partes alcanzó las metas al éxito, un arriendo gradual es muy generalmente en este los respetos. El mirar fijamente con de alquiler moderado en el período inicial y gradualmente aumento para acomodar las condiciones del arrendatario acertado para hacer frente a un pago más alto programado.
Los centros comerciales de un vecino son diseñados para proporcionar vendiendo las tiendas de comestibles necesarias, como; alimento, bebidas, cigarrillos, primeros auxilios, y servicios personales, como: la limpieza en seco, pelo cortó el salón, sube el correo y paquetes, porque las necesidades diarias de la gente en el vecino. Estos tipos de centros están situados normalmente en tallas de porciones en medio en 4 acres a 10 de acres, y servicios a una población de 5.000 a 40.000 personas, con 1.5 millas de distancia del centro.
Estos centros vecinos se construyen generalmente en la intersección de avenidas importantes en las esquinas de la pista previstas para este uso cuando la pista sin procesar fue subdividida. Algo es constructor en el centro de una carretera del bloque pero del revestimiento y relevación la congestión de tráfico. Tiene generalmente un arrendatario del ancla un supermercado o un almacén de cadena nacional.
Los centros comerciales de la comunidad necesitan a partir 10 acres a 30 acres, o más, con 3.5 millas del centro a los servicios una población del área comercial de 40.000 a 150.000. Allí se diseñan alrededor de almacenes grandes importantes y de otros almacenes del servicio al por menor. El propietario de los centros comerciales acertados tiene la oportunidad de elegir a arrendatarios de una lista de espera. Estos centros están situados en 15 millas o más de la ciudad, dependencia de las carreteras en la región.
Los centros comerciales regionales sirven un área comercial de 150.000 a se sitúan 400.000 o más personas y allí necesitan por lo menos 30 acres de pista, ellas
Alamedas del enchufe de fábrica representadas sobre 500 fábricas.
